现在青海果洛房价多少一平？是否有现房？

臻房小钱：位置是衡量物业价值的重要的标准。果洛位置优越的住宅，通常具有下列特征：城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致果洛房价增加。

热心网友唐：果洛什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，果洛房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，果洛房价一般呈下跌趋势。

臻房小李：过去的土地价格成本占房价的一半左右，但随着各城市的限价政策，土地占商品房售价的成本越来越高，现在基本在60%-70%左右，如此，地价成本在很大程度决定了售价。就目前来看，受制于18亿亩耕地红线，大城市由于人口多，土地资源都非常稀缺，土地价值没有最高只有更高，这也可以解释为什么果洛往往出现几十家开发商摇一块地的情况，所以业内有一句笑话“买房难，难道有我们开发商买地难吗？”，这也从侧面证明一个事实，土地价值走向也决定了房地产价格走向，若要果洛房价下跌，除非地价跌了，显然，这种可能性不大。

果洛小滕：果洛什么楼盘升值快？东关福居、东关福居、鼎和家园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来果洛购房定居。