青海果洛房价多少一平，有现房吗？

售楼小郑：众所周知，影响果洛房价的三大主要因素就是人口、土地和金融。从长期来看，人口对房地产行业的影响最大。当下，我国对房子有需求的人口还是非常多的，特别是随着经济的发展，越来越多的农村人口开始向城镇转移。虽然现在的新生儿出生率越来越低，老龄化也越来越严重，但这种现象产生的后果至少要几十年后才会出现，所以并不影响未来5年的楼市。

果洛小柳：很多人在青海果洛买房的时候都是根据果洛房价来判断地段的好坏，虽然很多好的地段房屋价格确实是很高的，但是在现在楼市大热的环境下，一个楼盘只要有一个亮点，这个亮点都可能成为价高、涨价的基础。所以完全以地价判断地段的优劣是不完全合理的。正确的做法应该是结合自身的需求，如果你看重的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。

臻房小萧：房地产行业受边际收窄和调控政策影响，未来果洛房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为，对果洛房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于果洛房价就会下跌。